持牌地产代理的执业操守

2018-09-06

笔者之前在本栏发表的文章,主要介绍地产代理监管局就境外未建成物业发出的执业通告,协助有意委托持牌地产代理购买境外未建成物业的消费者了解监管局对持牌地产代理销售该些物业的要求。其实,持牌地产代理除了要遵守这份执业通告之外,亦须遵守《地产代理条例》及其附属法例的相关条文,以及监管局发出的《操守守则》及所有适用的指引。

消费者应注意每个细节

2018-08-03

根据地产代理监管局发出的指引,持牌地产代理在销售未建成的境外物业时,必须向买家提供一份载有监管局要求的所有资料的「销售资料单张」。早前的文章已向读者们介绍一部份比较常见的重要资料,笔者希望进一步向各位消费者介绍「销售资料单张」中一些必须载有的要项。

持牌代理要向买家提供甚么文件?

2018-07-06

笔者将会在此专栏简介有关持牌地产代理销售香港境外未建成物业时须遵守的指引,希望能令消费者认识多些如何保障自己。

小心细看物业广告

2018-06-02

消费者在选择购买境外物业时,最先吸引眼球的,自然是物业发展商或中介人发出的广告或宣传物品。除图片引人注意外,项目本身的资料也很重要,价钱及投资回报也是消费者着重的地方。

尽职审查助减风险

2018-05-04

上文提到,消费者如购买海外物业,最好委托持牌地产代理较有保障。为此,监管局发出执业通告,要求持牌地产代理在参与境外未建成物业的销售或推广活动之前,要就物业及卖方进行尽职审查及就重要资料 取得法律意见,此通告已于四月一日生效。

委托受监管持牌代理 买海外楼更有保障

2018-04-06

笔者首次在此栏目跟大家见面,希望与大家分享有关持牌地产代理销售香港境外未建成的物业指引,以及提醒大家购买境外物业须注意的地方。