持牌代理更可靠（二）

2015-03-30

持牌地產代理對物業交易擁有一定專業知識，其執業及操守亦受到地產代理監管局規管；如市民選擇自行放盤或搵樓，直接與業主或買家（或租客）聯絡，則有機會承受不必要的風險。

筆者曾接觸一個很不幸的個案，女事主被一名陌生男士侵犯，事後犯人逃之夭夭，但她連對方的真實姓名也不知道；所以，筆者希望再三提醒市民，如獨自視察陌生業主的物業或者讓陌生準買家（或租客）視察自己物業時，切勿掉以輕心，必須多加留意人身安全。反之，如市民委託持牌地產代理，由於代理須與客戶簽署地產代理協議，彼此可掌握到對方的真實資料，客戶能夠知道代理的名稱及牌照號碼，以及電話及地址等，對自身保障大得多。

同時，持牌地產代理受局方監管，倘若在委託過程中懷疑或發現代理操守有問題，客戶可向局方查詢或投訴。正如局方最新的教育短片所說：為免買賣有爭拗，持牌代理更可靠。

作者為地產代理監管局行政總裁