申請牌照須披露刑事定罪記錄

2023-01-04

在申請地產代理或營業員牌照時,申請人不得提供任何虛假或具誤導性的資料;否則,申請人可能會觸犯刑事罪行並被警方起訴,因此而留下案底。

地產代理須進行客戶盡職審查

2022-12-12

地產代理必須遵循《打擊洗錢及恐怖分子資金籌集條例》及地產代理監管局所發出的相關指引,在處理物業買賣時,須採取一系列措施以減低物業交易涉及洗錢或恐怖分子資金籌集的風險,當中包括進行客戶盡職審查,即識別及核實客戶的身份,否則有機會被監管局紀律處分。

不可發出具誤導內容的物業廣告

2022-11-04

在發布物業廣告時,地產代理公司不得發出任何載有在要項上屬虛假或具誤導陳述或詳情的廣告,並應於發布前取得業主同意,否則有可能被地產代理監管局紀律處分。

不應於行人路上擺放廣告牌

2022-10-05

地產代理公司應緊記,不可於行人路上擺放廣告牌,否則有機會被地產代理監管局紀律處分。

處理劏房租賃的指引

2022-09-01

政府已推出《業主與租客(綜合)條例》第IVA部下對分間單位(俗稱「劏房」)的新租務管制制度,並於2022年1月22日起生效。

無牌從事地產代理工作

2022-08-05

持牌地產代理公司不可安排其非持牌員工參與任何地產代理工作。否則,有關人士、該公司及其管理層均可能觸犯刑事罪行而被警方檢控,並會因此而留下案底。

令行業名聲受損

2022-07-08

地產代理應時刻謹記保持專業態度,絕不可向客戶/準客戶發出騷擾或具侮辱性的訊息,否則有機會被地產代理監管局紀律處分。

境外物業廣告的規範

2022-06-16

地產代理監管局(「監管局」)最近就推出一系列新的宣傳教育,提醒消費者在選擇購買境外物業時,必須要份外謹慎。而消費者最先接觸到的,自然是物業發展商或中介人發出的廣告或宣傳物品。因此,監管局對持牌地產代理就境外未建成物業進行推廣活動訂有一系列的要求,他們除了需要確保宣傳當中所載的資料準確之外,在用字方面也要極為小心,不可令消費者誤以為購買境外未建成物業是沒有風險。

不可發布誤導的廣告

2022-06-02

持牌地產代理從業員在執業期間,應避免作出任何損害行業信譽或名聲的行為,否則有機會被地產代理監管局紀律處分。

掌握「開門七件事」

2022-05-19

近年,不少有意置業或租樓的消費者傾向透過網上資訊平台尋找心儀單位,他們的著眼點多以樓價、物業地點和生活配套為主,忽略了一些更為重要的物業資料,如物業的產權負擔或用途限制等。倘若選擇不經地產代理而自行交易,所蒙受的風險可能更高。