境外楼花买唔买？计过风险先好买！

2022-06-22

购买香港境外物业非常复杂，尤其购买未建成物业（俗称境外楼花）风险更高。消费者在作出购买决定前，宜格外留神及多了解相关资料，切忌盲目依赖物业广告或网上资讯。在决定购买之前，应先评估风险，以保障自身权益。

为提醒消费者在作出决定购买境外楼花时要「究」SMART，以及先考虑风险，监管局推出全新标语：

「境外楼花买唔买？计过风险先好买！」

新标语清晰易记，可以提醒消费者在购买境外楼花前要先三思并评估风险。监管局特别以新标语制作了一系列动画短片，提醒消费者购买未建成物业要「究」SMART，四段动画短片已全部上载于监管局的YouTube频道(www.youtube.com/c/EstateAgentsAuthority)。

四段动画短片，分别名为「租金保证篇」、「按揭成数篇」、「订金处理篇」及「预购物业篇」，反映了监管局接获的一些常见投诉个案。

在「租金保证篇」中，主角人物因为购买了未能兑现保证租金回报的境外楼花而蒙受金钱损失，而该楼花亦没有完工。

短片简单易明，笔者由衷建议消费者先观看短片，了解更多在决定购买境外楼花之前应留意的问题。

韩婉萍
地产代理监管局行政总裁