前车可鉴

2015-10

作为一个监管机构,笔者一向认为,防患于未然比事后救火更为重要。除了对违规者作出惩罚之外,教育是执法者另一个样很重要的工具。因此,对于地产代理业界,必须提高他们对于违规事项的警觉性,才能长远改善业界的违规情况。

局方去年曾对违规个案作出大型分析,了解到地产代理所触犯的违规事宜,不少是因为疏忽或贪图方便草率行事,以及对于规例欠缺认识所致。所以,局方决定投放更多资源教育他们,令其明白法例、规例及指引的要求,从而促进业界守法循规。其中一项教育手段,就是透过持续专业进修计划活动。最近,局方便推出了一个名为「前车可鉴─深入拆解违规个案」的课堂,透过拆解地产代理常犯的违规个案(包括一二手住宅交易),深入分析前人错在哪里,令从业员不要犯下同样的错误;负责主讲为局方投诉部高级经理陈汝儆律师,课堂将于12月初举行。

作者为地产代理监管局行政总裁