静心买楼一乐事

2015-01

笔者在上次的文章提醒消费者,买一手楼切勿抱「跟大队」心态,这星期希望再和大家分享一下,最近同事在巡查新盘的所见所闻,证明买楼其实是可以很平静地作决定的。

地产代理监管局的执行部门同事,经常到一手楼盘的售楼处巡查,不时会见到人声鼎沸、水泄不通的景象,场面有如街市叫卖和买菜一样,事情自然容易出错。倘若发展商与地产代理一同合作,为消费者提供一个较宁愿及舒适的环境,消费者便可作出更深思熟虑的决定,减少日后因后悔而发生「挞订」或争拗的机会。

有同事汇报,在巡查港岛区一个新盘售楼处时,发现发展商为准买家作出一些贴心的安排,如租用附近的酒家作等候区,好让准买家能轻松地等候抽签结果;售楼处划分不同区份,井井有条,并有发展商职员解答准买家问题。最令人欣赏是现场很宁静,不但没有人使用扬声器,在场的地产代理亦没有高声呐喊,准买家可说是「耳根清静」,能够静心地拣选他们最合「心水」的单位。

其实,置业本应是一件赏心乐事。从笔者同事见闻所得,只要有完善的销售安排,消费者便不会感到无必要的压力,对各方面都赢取到好口碑,确实是百利而无一害。

作者为地产代理监管局行政总裁