物业按揭及估价

1. 一般而言，自雇、非固定收入和退休人士都较难获批贷款，香港金融管理局会因应市况不时向银行发出指引收紧对某些人士或某类物业的供款比率和贷款成数。
2. 监管局曾发出有关地产代理促销一手住宅的执业通告，规定地产代理不得向准买家声称可保证其将成功申请按揭贷款，或者就按揭贷款的条款向准买家作出任何保证。
3. 置业人士应了解自己的供款能力，签约前先向银行查询物业的估价及能否获得所需的按揭贷款以购买物业。