全力配合落实「简朴房」规管制度

2025-02-20

特区政府致力改善市民的居住环境及提升居住质素，并提出以立法方式制订「简朴房」规管制度，日后分间单位须满足若干最低标准并获认证方可合法租赁，而相关人士亦会受新条例规管。

笔者十分支持政府推行简朴房规管制度，相信可长远彻底解决劣质「劏房」问题，以保障基层市民的住屋都符合基本水准。

今年1月初，房屋局举办了一次特别为地产代理业而设的持份者咨询会。会上房屋局向地监局及业界代表简介了政府就简朴房规管制度的建议方案，并聆听了地监局及业界代表的意见。虽然政府的公众咨询已结束，地监局仍会十分乐意担当政府与业界桥梁的角色，促进沟通。

事实上，当2022年1月规管分间单位租赁的《业主与租客(综合)条例》第IVA部生效时，地监局同步向地产代理业界发出执业指引予以配合。过往3年，局方一直在较多分间单位的地区，一方面大量巡查地产代理商铺，另一方面向他们派发宣传单张，提醒他们必须守法，切勿协助分间单位业主作出违反租住权保障的要求或滥收公用设施及服务费等，否则有可能被地监局纪律处分。

地监局将会密切留意简朴房条例草案的立法进程，并与政府及地产代理业界保持紧密沟通，有需要时会优化现行的指引，并会加强教育业界及宣传，以确保地产代理遵从。

萧泽宇
地产代理监管局主席

（刊载于「信报网站」 ）