有关「凶宅」

1. 物业是否「凶宅」，并非《地产代理条例》内列明代理需要提供的资料，再者「凶宅」在法律上亦无定义，但如买家向代理主动查询，代理便要尽力提供相关资料。
2. 买家向代理查询物业是否「凶宅」时，不应使用含糊字眼，如有否「污糟嘢」和「干唔干净」等，而应明确提出问题，如「有关物业或同层单位内，有否曾发生过非自然死亡事件，如自杀案、凶杀案？」
3. 买家亦可尝试从其他途径查证业物曾否被视作「凶宅」，包括土地查册文件、银行物业估价、该物业管理处纪录和互联网等。
4. 在客人查询后，代理没有采取合理及切实可行的步骤查核物业曾否发生死亡事件，可能违反监管局发出的《操守守则》。