境外樓花買唔買？計過風險先好買！

2022-06-22

購買香港境外物業非常複雜，尤其購買未建成物業（俗稱境外樓花）風險更高。消費者在作出購買決定前，宜格外留神及多了解相關資料，切忌盲目依賴物業廣告或網上資訊。在決定購買之前，應先評估風險，以保障自身權益。

為提醒消費者在作出決定購買境外樓花時要「究」SMART，以及先考慮風險，監管局推出全新標語：

「境外樓花買唔買？計過風險先好買！」

新標語清晰易記，可以提醒消費者在購買境外樓花前要先三思並評估風險。監管局特別以新標語製作了一系列動畫短片，提醒消費者購買未建成物業要「究」SMART，四段動畫短片已全部上載於監管局的YouTube頻道(www.youtube.com/c/EstateAgentsAuthority)。

四段動畫短片，分別名為「租金保證篇」、「按揭成數篇」、「訂金處理篇」及「預購物業篇」，反映了監管局接獲的一些常見投訴個案。

在「租金保證篇」中，主角人物因為購買了未能兌現保證租金回報的境外樓花而蒙受金錢損失，而該樓花亦沒有完工。

短片簡單易明，筆者由衷建議消費者先觀看短片，了解更多在決定購買境外樓花之前應留意的問題。

韓婉萍
地產代理監管局行政總裁