物業按揭及估價

1. 一般而言，自僱、非固定收入和退休人士都較難獲批貸款，香港金融管理局會因應市況不時向銀行發出指引收緊對某些人士或某類物業的供款比率和貸款成數。
2. 監管局曾發出有關地產代理促銷一手住宅的執業通告，規定地產代理不得向準買家聲稱可保證其將成功申請按揭貸款，或者就按揭貸款的條款向準買家作出任何保證。
3. 置業人士應了解自己的供款能力，簽約前先向銀行查詢物業的估價及能否獲得所需的按揭貸款以購買物業。