前車可鑑

2015-10-26

作為一個監管機構，筆者一向認為，防患於未然比事後救火更為重要。除了對違規者作出懲罰之外，教育是執法者另一個樣很重要的工具。因此，對於地產代理業界，必須提高他們對於違規事項的警覺性，才能長遠改善業界的違規情況。

局方去年曾對違規個案作出大型分析，了解到地產代理所觸犯的違規事宜，不少是因為疏忽或貪圖方便草率行事，以及對於規例欠缺認識所致。所以，局方決定投放更多資源教育他們，令其明白法例、規例及指引的要求，從而促進業界守法循規。其中一項教育手段，就是透過持續專業進修計劃活動。最近，局方便推出了一個名為「前車可鑑─深入拆解違規個案」的課堂，透過拆解地產代理常犯的違規個案（包括一二手住宅交易），深入分析前人錯在哪裏，令從業員不要犯下同樣的錯誤；負責主講為局方投訴部高級經理陳汝儆律師，課堂將於12月初舉行。

作者為地產代理監管局行政總裁