靜心買樓一樂事

2015-01-05

筆者在上次的文章提醒消費者，買一手樓切勿抱「跟大隊」心態，這星期希望再和大家分享一下，最近同事在巡查新盤的所見所聞，證明買樓其實是可以很平靜地作決定的。

地產代理監管局的執行部門同事，經常到一手樓盤的售樓處巡查，不時會見到人聲鼎沸、水洩不通的景象，場面有如街市叫賣和買菜一樣，事情自然容易出錯。倘若發展商與地產代理一同合作，為消費者提供一個較寧願及舒適的環境，消費者便可作出更深思熟慮的決定，減少日後因後悔而發生「撻訂」或爭拗的機會。

有同事匯報，在巡查港島區一個新盤售樓處時，發現發展商為準買家作出一些貼心的安排，如租用附近的酒家作等候區，好讓準買家能輕鬆地等候抽籤結果；售樓處劃分不同區份，井井有條，並有發展商職員解答準買家問題。最令人欣賞是現場很寧靜，不但沒有人使用揚聲器，在場的地產代理亦沒有高聲吶喊，準買家可說是「耳根清靜」，能夠靜心地揀選他們最合「心水」的單位。

其實，置業本應是一件賞心樂事。從筆者同事見聞所得，只要有完善的銷售安排，消費者便不會感到無必要的壓力，對各方面都贏取到好口碑，確實是百利而無一害。

作者為地產代理監管局行政總裁