签署临时买卖合约

1. 临时买卖合约(「临约」)有法律约束力，买卖双方应先行商讨条文细节及确定有关条款，才动笔签署。买方未与业主就买卖条款达成共识，不应签署临约。
2. 任何附带条件应在临约内清楚订明，例如「必买必卖」、物业连违例建筑工程（违建工程）出售，以及清拆责任等。若任何一方欲更改临约条款，代理应先取得另一方同意，才作修订；任何经修订的条款应由双方在旁加签作实。
3. 地产代理应尽量安排买卖双方一起签署临约，这样可避免买卖双方突然改变主意或「反价」的情况出现。