公平竞争才赢得光彩

2013-06-17

上篇文章提到，二手住宅物业市况仍淡静，但观乎最近居屋第二市场却似乎炽热起来。其实，资助房屋的第二市场并不是第一天出现，不少地产代理都在这方面有丰富经验，有些地产代理公司更是专于这类物业买卖，从而突围而出。

不过，这个市场新焦点，最近却传出负面消息。有传媒报道，有地产代理涉嫌安排未取得「购买资格证明书」的准买家，以「偷步预留」形式，购买第二市场上可供出售的居屋。其实，《房屋条例》对于资助房屋设有转让限​​制，对卖方及买方都有详细的规定，并不容许这些所谓「偷步」行为。地产代理监管局亦曾为此发出过不只一份执业通告及信函，提醒地产代理在处理这类型交易时，必须谨慎并依法行事。

笔者希望这消息只是个别事件、甚至是传闻一则，因为这种为求「开单」而不守规矩的做法，对一向奉公守法的专业地产代理来说，实在是极不公平，监管局亦不会坐视不理。在竞技场上，向来不是斗「出术」取胜，而破坏游戏规则的参赛者，最终会被罚「黄牌」、「红牌」、甚至是停赛，这样才能确保比赛得以公平进行，胜出的，也赢得光彩。

作者为地产代理监管局行政总裁