租约细节保权益

2016-01-04

新一年开始，祝读者新年进步、身体健康，楼市有成交，地产代理越做越专业，消费者越来越精明！为了教育大众，局方推出新电视宣传短片，希望提醒准备租楼住的市民，在签订租约前要注意什么要项。

这段名为「租约细节保权益、地产代理要解释」的电视宣传短片，用了轻松的手法拍摄，短片一开始，观众可能以为一对年青夫妇准备签名结婚，但原来两人的关系是业主和租客，就在两人签名前，一个专业的地产代理出现，提醒两人在签订租约前要留意的事项，包括物业的许可用途、实用面积及产权负担等物业资料，及如果单位是分租，应留意什么等等；正如短片中的代理所言，解释清楚租约的细节，对大家都有保障。

其实，向客户解释清楚租约的内容，是地产代理的基本责任，不单可保障业主和租客，对代理本身而言，亦是百利而无一害，减少误会就能避免争拗。

新的一年来临，笔者希望见到代理业界表现其坚毅意志，继续迎难而上，更加专业，才能提升行业的社会地位。

作者为地产代理监管局行政总裁