全力配合落實「簡樸房」規管制度

2025-02-20

特區政府致力改善市民的居住環境及提升居住質素，並提出以立法方式制訂「簡樸房」規管制度，日後分間單位須滿足若干最低標準並獲認證方可合法租賃，而相關人士亦會受新條例規管。

筆者十分支持政府推行簡樸房規管制度，相信可長遠徹底解決劣質「劏房」問題，以保障基層市民的住屋都符合基本水準。

今年1月初，房屋局舉辦了一次特別為地產代理業而設的持份者諮詢會。會上房屋局向地監局及業界代表簡介了政府就簡樸房規管制度的建議方案，並聆聽了地監局及業界代表的意見。雖然政府的公眾諮詢已結束，地監局仍會十分樂意擔當政府與業界橋樑的角色，促進溝通。

事實上，當2022年1月規管分間單位租賃的《業主與租客(綜合)條例》第IVA部生效時，地監局同步向地產代理業界發出執業指引予以配合。過往3年，局方一直在較多分間單位的地區，一方面大量巡查地產代理商舖，另一方面向他們派發宣傳單張，提醒他們必須守法，切勿協助分間單位業主作出違反租住權保障的要求或濫收公用設施及服務費等，否則有可能被地監局紀律處分。

地監局將會密切留意簡樸房條例草案的立法進程，並與政府及地產代理業界保持緊密溝通，有需要時會優化現行的指引，並會加強教育業界及宣傳，以確保地產代理遵從。

蕭澤宇
地產代理監管局主席

（刊載於「信報網站」 ）