有關佣金
10. 法例有否訂明佣金為樓價的百分之一或半月租金？
法例沒有規定地產代理從業員所收取的佣金金額或佔成交額的比率。你可以和從業員商討佣金數額。
11. 如我不滿意代理的服務或代理並沒有提供他承諾的服務，可否不給予代理佣金？
地產代理協議是具法律效力的文件，雙方簽署後，應遵守協議上的條文。倘若你不滿意代理的服務，可向其所屬公司反映。
至於代理提供的服務，是否充分履行協議內訂明的職責，或兌現其承諾，情況難以一概而論。你應該就此尋求法律意見。消費者與從業員就佣金的爭議乃商業糾紛，雙方可循民事途徑處理有關爭議。雙方亦可根據《地產代理條例》第 49 條把佣金爭議轉介監管局作出有約束力的裁定。
12. 較早前，我與代理甲簽了地產代理協議，及後代理甲介紹了一個單位給我，我太太/父母/子女/兄弟姊妹隨後經代理乙購入了該單位，代理甲會否向我追討佣金？
地產代理協議是具法律效力的文件，雙方簽署後，應遵守協議上的條文。根據地產代理協議，倘若你的配偶、任何代名人、未經披露身分的主事人或代理人在有效期內(不論是否透過代理)，與物業的賣方訂立買賣協議，則你須向代理支付佣金。倘若最終的買家是你的父母或子女或兄弟姊妹，而他們是你的代名人、主事人或代理人，你則須繳付佣金。
13. 如我經地產代理視察某一住宅單位，並就此簽署地產代理協議(俗稱「睇樓紙」)，但最後直接向該單位的業主購入物業，該地產代理有權向我追討佣金嗎？
適用於購買香港住宅物業的
「地產代理協議」(表格 4)或俗稱「睇樓紙」 內的附表 3 的第 5 項訂明，如「買方或買方的配偶、任何代名人、未經披露身分的主事人或代理人在有效期內(不論是否透過代理)，與任何一項或多於一項物業的賣方訂立具約束力的買賣協議，則買方須就代理就有關物業而提供的服務向代理支付佣金。」
換言之，即使你直接向業主購入單位，只要有關交易是在協議的有效期內進行，你亦有法律上的責任，向你委託的地產代理繳付佣金。
