有關「凶宅」

1. 物業是否「凶宅」，並非《地產代理條例》內列明代理需要提供的資料，再者「凶宅」在法律上亦無定義，但如買家向代理主動查詢，代理便要盡力提供相關資料。
2. 買家向代理查詢物業是否「凶宅」時，不應使用含糊字眼，如有否「污糟嘢」和「乾唔乾淨」等，而應明確提出問題，如「有關物業或同層單位內，有否曾發生過非自然死亡事件，如自殺案、兇殺案？」
3. 買家亦可嘗試從其他途徑查證業物曾否被視作「凶宅」，包括土地查冊文件、銀行物業估價、該物業管理處紀錄和互聯網等。
4. 在客人查詢後，代理沒有採取合理及切實可行的步驟查核物業曾否發生死亡事件，可能違反監管局發出的《操守守則》。