做個精明消費者

2014-05-26

筆者不時思索，作為一個規管全港逾3萬名地產代理從業員的機構，地產代理監管局的工作如何可更為有效。畢竟，監管局的人手及規模有限，不可能全天候監察。筆者深信，裝備「用家」十分重要；因此，監管局落力推廣與置業有關的知識，務求令置業人士能夠認識自己的權益，做一個精明消費者。

上月，監管局剛與消費者委員會合作出版一本名為《購買二手住宅物業須知》的小冊子，提醒置業人士在購買二手住宅物業時應注意的重要事項。如在置業前仔細視察物業及附近環境、詳細了解物業資料，如物業用途、單位面積、地契年期、樓宇公契及產權負擔等。
此外，監管局最近亦製作兩段有關「物業土地查冊」及「物業許可用途」的短片，提醒消費者在委託地產代理進行住宅物業買賣或租賃時，代理須就物業進行土地查冊，並向客戶提供最新查冊結果及查核物業的許可用途。

此外，監管局網頁（www.eaa.org.hk）特設「消費者專區」，除上述最新小冊子和教育短片外，還提供其他消費者資訊。

作者為地產代理監管局署理行政總裁