網上搵樓要精明
網上搵樓要精明
2022-02-24疫情嚴峻之下，大家都減少外出與人會面，不少放盤搵樓都轉陣到網上平台。能夠足不出戶取得物業資訊固然方便，但不論是想買樓或租樓，都要切記不可只依賴單一資訊便作出決定，網上廣告花多眼亂，消費者應多作比較，並多加留意當中細節。
首先，消費者要留意物業廣告是否由持牌地產代理所發出，包括要留意該廣告有否刊登該地產代理公司的名稱、其牌照號碼、廣告編號及廣告刊登日期。
若消費者發現廣告上沒有上述這些資料，除非該廣告註明是由業主發出，否則消費者便不應理會這些不明來歷的廣告。
不過，消費者亦要留意，即使廣告是由持牌地產代理發出，當中亦難保有可能有出錯地方。監管局在2021年處理有關違規廣告的投訴當中，有九成是涉及網上廣告的投訴，如網上的物業相片失實、放盤價不正確，以及沒有述明物業編號和廣告日期等。
地產代理在疫情下加強網上業務推廣，由於在網上發出廣告相對較快捷及方便，個別營業員亦可以輕易自行在網上媒體刊登廣告，若有關公司沒有良好監督，便容易產生甩漏和不合規的情況。因此，消費者宜多作比較，瀏覽可靠的網站，以及參考傳媒及政府的成交紀錄，以掌握更多的市場資訊。
