近月地產發展商相繼推出大型一手住宅項目，令樓盤銷售點變得熱鬧起來。地產代理在參與一手住宅物業銷售時，必須遵守地產代理監管局的指引，在樓盤銷售點保持良好的秩序，否則有機會被監管局紀律處分。

監管局一直十分關注地產代理於一手住宅樓盤銷售處的秩序，而近年的秩序亦已改善了不少，惟今年5月仍發生了一宗一手住宅樓盤銷售處打鬥事件，局方得悉後已即時向發展商及警方了解和跟進。

在處理泊車位的買賣時，地產代理應確定該泊車位有否任何使用上的限制，並於訂立任何買賣合約前告知買方，否則有機會被地產代理監管局紀律處分。

近年，不少市民購入境外物業作投資之用。為與公眾分享境外置業的注意要點，監管局早前於社交平台舉行了網上講座，請來專業人士分享境外置業不同範疇的心得。

地產代理在執業期間不可向客戶作出任何失實陳述，當中包括不得向客戶提供關於付款安排的錯誤資訊，否則有機會被地產代理監管局紀律處分。

購買一手住宅物業的時候，地產代理可能會向買家介紹「建築期付款」方法，看似能避免即時供樓的壓力，但假如其後樓價急劇下跌，買家到收樓申請按揭時，便可能要面對銀行估價不足而大失預算。

地產代理在安排租客就物業訂立租約時，須核實該物業是否有租用限制，並要如實告知客戶，不可作出任何失實陳述，否則有可能被地產代理監管局紀律處分。

消費者在購買一手住宅物業時，為了購得單位，有可能會選擇遞交多於一張購樓意向登記（或所謂「入票」）以提高中籤機會。然而，部份準買家卻未必有足夠資金準備。

地產代理在安排客戶就物業訂立租約時，有責任記錄並核實客戶身分，並妥善管有其資料，否則有可能被地產代理監管局紀律處分。

購買一手住宅物業前，準買家應多閱讀樓盤的相關資料，例如發展項目的銷售文件、價單、以至有關銷售最新狀況的「消耗表」等。準買家在閱讀這些資料時，要格外留意資料的來源是來自發展商或是地產代理，以及有關資料是否準確及完整。