租樓注意事項

2020-09-17

市民在尋找租盤時,應考慮委託持牌地產代理介紹物業以保障自身利益。持牌地產代理受地產代理監管局所規管,擁有物業交易的專業知識,能為顧客提供專業服務。

發出虛假或誤導性廣告

2020-09-03

地產代理不可在物業廣告中使用不屬於該物業的照片,否則有機會因發出虛假或誤導性廣告而被地產代理監管局紀律處分。

疫情下竭力堅守崗位

2020-08-21

受疫情所影響下,今年上半年地產代理監管局和業界均面對不少挑戰,工作難免受到影響,但局方仍竭力維持規管和監察工作,同時亦已大致完成向業界發放津貼的工作。早前,局方亦舉行了一個網上直播新聞發布會,回顧 2020年上半年的工作概況。

提供不正確的按揭資料

2020-08-07

地產代理不得向客戶提供任何不準確的按揭計劃資料、或保證其可獲得某按揭貸款金額或條款,否則有機會被地產代理監管局紀律處分。

亂貼街招有損行業形象

2020-07-16

地產代理為推銷樓盤,會透過不同渠道招徠顧客,其中一個過時的舊手法就是張貼街招,這種行銷方法不但對生意無助,而且更會對附近居民及道路使用者造成滋擾,有損業界形象,可謂百害而無一利。

銷售一手樓的秩序

2020-07-02

近月地產發展商相繼推出大型一手住宅項目,令樓盤銷售點變得熱鬧起來。地產代理在參與一手住宅物業銷售時,必須遵守地產代理監管局的指引,在樓盤銷售點保持良好的秩序,否則有機會被監管局紀律處分。

一手住宅樓盤的秩序問題

2020-06-18

監管局一直十分關注地產代理於一手住宅樓盤銷售處的秩序,而近年的秩序亦已改善了不少,惟今年5月仍發生了一宗一手住宅樓盤銷售處打鬥事件,局方得悉後已即時向發展商及警方了解和跟進。

未有確定泊車位有否使用限制

2020-06-04

在處理泊車位的買賣時,地產代理應確定該泊車位有否任何使用上的限制,並於訂立任何買賣合約前告知買方,否則有機會被地產代理監管局紀律處分。

境外置業 格外留神

2020-05-21

近年,不少市民購入境外物業作投資之用。為與公眾分享境外置業的注意要點,監管局早前於社交平台舉行了網上講座,請來專業人士分享境外置業不同範疇的心得。

有關安排訂金託管的失實陳述

2020-05-07

地產代理在執業期間不可向客戶作出任何失實陳述,當中包括不得向客戶提供關於付款安排的錯誤資訊,否則有機會被地產代理監管局紀律處分。