持牌代理更可靠（一）

2015-03-16

在巴士車廂內的電視，近期播放兩段有關買賣物業的短片，提醒市民在買賣或租賃物業時要分外小心。該兩段短片分別名為：「為免買賣有爭拗、持牌代理更可靠」及「臨約簽前填清楚、漏空必定損失多」，並印製相關小冊子，提醒消費者勿委託無牌地產代理，及在交易時，勿簽署漏空重要條款的臨時買賣合約。

最近有新興網站為業主及買家（或租客）提供直接聯繫平台，由於局方僅依法規管地產代理執業，業主或買家（或租客）不是監管對象，故他們在這些平台發放的資訊不受我們規管。

市民倘不透過持牌地產代理、自行在網上物色居所或放盤，需小心及徵詢專業人士意見。

物業買賣或租賃涉複雜程序，持牌地產代理對樓宇交易具一定專業知識，且受局方規管，市民可考慮委託他們介紹物業，以獲更大保障。有報道指有人在網上放盤被騙徒有機可乘，結果，得不償失。筆者亦曾認識一真實個案，下期再述。

作者為地產代理監管局行政總裁