資格考試新內容

2013-11-04

任何人士在向地產代理監管局（監管局）申領牌照以從事地產代理工作前，須先在相關資格考試中取得合格成績，作為入行其中重要門檻，資格考試須達到一定標準，以測試有志加入代理行業人士，是否具備所需專業知識及達到一定水平。

為確保資格考試能發揮把關作用，監管局不時優化試題及更新內容，以涵蓋代理執業所涉及相關知識及行為操守。除獨立試題，還設有個案分析，務求全面地評估考生對代理工作的相關條例及實務認識。

隨社會及經濟環境變遷，消費者對代理行業期望日高，監管局亦不時向業界發出新的執業通告，以確保從業員能不斷提升執業水平。同樣地，為確保新入行人士合乎水平，監管局在資格考試內容中加入最近發出的執業通告，如有關額外印花稅、保障個人資料、提供二手住宅物業的實用面積及一手樓盤銷售的操守指引等。若考生未有熟讀或了解執業通告，有可能影響考試成績。或許就是這個原因，近期舉行的資格考試合格率偏低，只有大約三成左右，較以往平均合格率為低。

筆者在此呼籲有意參加資格考試人士，在應試前應清楚了解考試範圍，並參考監管局網站相關資訊。準考生也須留意兩個資格考試內容綱要，將在明年1月起作修訂，加入與代理行業相關的新法例（包括新修訂的法例）和監管局發出的執業通告新規定，詳情可瀏覽監管局網站。

作者為地產代理監管局行政總裁