地產代理不得向準買家就按揭條款作出任何失實陳述或承諾，否則有可能被地產代理監管局紀律處分。

一名營業員向準買家介紹一個一手住宅物業時，以該項目其中一個售價高於600萬的單位作為例子，向準買家解釋按揭計劃的計算方法。該營業員並向該準買家表示，可透過香港按揭證券有限公司推出的按揭保險計劃，向銀行取得樓價八成的按揭貸款。

地產代理在處理物業交易時，應通知買方有關物業附有的建築命令及購買該物業的風險，並提醒買方在簽署臨時買賣合約（「臨約」）前先諮詢法律意見，否則有可能被監管局紀律處分。

地產代理在處理位於鄉郊土地的物業交易時，必須小心查證有關物業的業權及是否可供轉讓或出租，否則有可能令客戶蒙受損失，因而被地產代理監管局紀律處分。

地產代理除了要提升自己的專業能力外，亦應緊記保持良好的道德和操守水平，始可獲取公眾的尊重。倘若向客戶惡言相向、甚至粗言穢語的話，不但會令整個行業的形象受損，更有可能被監管局紀律處分。

地產代理在向客戶提及有關物業印花稅的事宜時，必須謹慎及避免向準買家作出任何誤導性陳述，否則有可能被監管局紀律處分。

地產代理不得向客戶提供有關任何可能屬於違例建築工程的誤導性資料，並應建議客戶尋求法律及專業意見，否則有可能被監管局紀律處分。