申请牌照须披露刑事定罪记录

2023-01-04

在申请地产代理或营业员牌照时,申请人不得提供任何虚假或具误导性的数据;否则,申请人可能会触犯刑事罪行并被警方起诉,因此而留下案底。

地产代理须进行客户尽职审查

2022-12-12

地产代理必须遵循《打击洗钱及恐怖分子资金筹集条例》及地产代理监管局所发出的相关指引,在处理物业买卖时,须采取一系列措施以减低物业交易涉及洗钱或恐怖分子资金筹集的风险,当中包括进行客户尽职审查,即识别及核实客户的身份,否则有机会被监管局纪律处分。

不可发出具误导内容的物业广告

2022-11-04

在发布物业广告时,地产代理公司不得发出任何载有在要项上属虚假或具误导陈述或详情的广告,并应于发布前取得业主同意,否则有可能被地产代理监管局纪律处分。

处理劏房租赁的指引

2022-09-01

政府已推出《业主与租客(综合)条例》第IVA部下对分间单位(俗称「劏房」)的新租务管制制度,并于2022年1月22日起生效。

无牌从事地产代理工作

2022-08-05

持牌地产代理公司不可安排其非持牌员工参与任何地产代理工作。否则,有关人士、该公司及其管理层均可能触犯刑事罪行而被警方检控,并会因此而留下案底。

令行业名声受损

2022-07-08

地产代理应时刻谨记保持专业态度,绝不可向客户/准客户发出骚扰或具侮辱性的讯息,否则有机会被地产代理监管局纪律处分。

境外物业广告的规范

2022-06-16

地产代理监管局(「监管局」)最近就推出一系列新的宣传教育,提醒消费者在选择购买境外物业时,必须要份外谨慎。而消费者最先接触到的,自然是物业发展商或中介人发出的广告或宣传物品。因此,监管局对持牌地产代理就境外未建成物业进行推广活动订有一系列的要求,他们除了需要确保宣传当中所载的资料准确之外,在用字方面也要极为小心,不可令消费者误以为购买境外未建成物业是没有风险。

不可发布误导的广告

2022-06-02

在发布物业广告时,地产代理公司不得发出任何载有在要项上属虚假或具误导陈述或详情的广告,否则有可能被地产代理监管局纪律处分。

掌握「开门七件事」

2022-05-19

近年,不少有意置业或租楼的消费者倾向透过网上资讯平台寻找心仪单位,他们的着眼点多以楼价、物业地点和生活配套为主,忽略了一些更为重要的物业资料,如物业的产权负担或用途限制等。倘若选择不经地产代理而自行交易,所蒙受的风险可能更高。

买方取消交易后被扣起临约及订金

2022-05-05

持牌地产代理从业员在执业期间,应避免作出任何损害行业信誉或名声的行为,否则有机会被地产代理监管局纪律处分。