收购旧楼切勿违反守则

2018-06-07

监管局提醒地产代理,在参与旧楼收购活动作重建用途时,必须遵守《地产代理条例》、其附属法例、《操守守则》以及相关的执业通告,否则有可能被纪律处分。

小心核实分租限制

2018-05-04

地产代理在处理分租物业时,应先审视物业业主与主租客签订的原租约中有否分租限制,核实是否须先获得业主同意才安排分租,否则有可能被地产代理监管局纪律处分。

违规追收佣金

2018-04-03

地产代理在追收佣金时,不应有违规的行为而导致行业信誉或名声受损,否则有可能被地产代理监管局纪律处分。

未有披露大厦的业主立案法团涉及法律诉讼

2018-02-28

倘若物业涉及法律诉讼,物业的价值可能会受影响。因此,假如地产代理知悉物业涉及法律诉讼,应向客户披露相关事实以保障客户利益。否则有可能被纪律处分。

销售一手住宅物业时作出失实陈述

2018-02-01

地产代理在销售一手住宅物业时,不得向客户作出任何失实陈述,否则有可能被地产代理监管局纪律处分。

不得使用具侮辱性言辞

2018-01-02

地产代理在执业时应注意言行,倘若在与客人沟通时使用粗言秽语,非但不尊重客人,更会损害行业的公众形象,并有可能被监管局纪律处分。

违例建筑工程损害客户利益

2017-12-06

地产代理在处理住宅物业的租赁时,须采取措施核实物业是否涉及违例建筑工程,并如实告知客户相关事实及风险;同时须提醒客户在进行交易前,应先寻求法律意见,否则代理有可能被监管局纪律处分。

以有别于客户指示的放售价宣传物业

2017-10-26

地产代理不应以有别于客户所指示的价格、租金或条款宣传有关的住宅物业,否则有可能被监管局纪律处分。

提供误导性按揭贷款资讯

2017-10-04

地产代理不应向客户,就物业按揭贷款事宜上作出任何误导或保证,否则有可能被地产代理监管局纪律处分。

优惠条款要列明

2017-08-31

地产代理向客户提供任何优惠或回赠,应以书面形式列明,并履行对客户的优惠承诺,否则有可能被地产代理监管局纪律处分。