地產代理不可在未經許可下於公眾場所張貼廣告招貼或海報，這行為不但有可能觸犯《公眾衛生及市政條例》，更會對行人及其他道路使用者造成滋擾。這違規行為會導致被監管局紀律處分。

置業為不少人心目中的人生大事，由於所涉金額龐大，故準買家在決定購買物業之前，應細心考慮多項相關的因素，除了樓價之外，還有物業的狀況、地理位置、毗鄰環境等。因此，親身視察物業是置業前一個十分重要的環節。

地產代理必須時刻保持誠信，尤其不可以不正當手法向客戶收取金錢，否則會嚴重破壞行業聲譽，並會被地產代理監管局紀律處分。

地產代理不可安排客戶在重要條款漏空的臨時買賣合約（「臨約」）上簽署，否則有機會被地產代理監管局紀律處分。

地產代理不得向準買家就按揭條款作出任何失實陳述或承諾，否則有可能被地產代理監管局紀律處分。

一名營業員向準買家介紹一個一手住宅物業時，以該項目其中一個售價高於600萬的單位作為例子，向準買家解釋按揭計劃的計算方法。該營業員並向該準買家表示，可透過香港按揭證券有限公司推出的按揭保險計劃，向銀行取得樓價八成的按揭貸款。

地產代理在處理物業交易時，應通知買方有關物業附有的建築命令及購買該物業的風險，並提醒買方在簽署臨時買賣合約（「臨約」）前先諮詢法律意見，否則有可能被監管局紀律處分。

地產代理在處理位於鄉郊土地的物業交易時，必須小心查證有關物業的業權及是否可供轉讓或出租，否則有可能令客戶蒙受損失，因而被地產代理監管局紀律處分。

地產代理除了要提升自己的專業能力外，亦應緊記保持良好的道德和操守水平，始可獲取公眾的尊重。倘若向客戶惡言相向、甚至粗言穢語的話，不但會令整個行業的形象受損，更有可能被監管局紀律處分。

地產代理在向客戶提及有關物業印花稅的事宜時，必須謹慎及避免向準買家作出任何誤導性陳述，否則有可能被監管局紀律處分。

一般而言，香港境外物業的交易並不在地產代理監管局的管轄範圍內，但倘若已持有監管局牌照的地產代理參與境外物業（不論是否未建成物業）的銷售，則須遵循相關適用指引，向消費者提供更清晰準確的資訊。當中，持牌地產代理就香港境外未建成物業發出廣告時，須遵守監管局發出的相關執業通告，否則有可能被監管局紀律處分。