地产代理从业员在处理分权共有的物业时，不可在未取得所有注册业主的同意前，便安排订立临时租约；或在未取得立约方的妥善授权便进行相关物业的交易，否则有机会被地产代理监管局纪律处分。

在一般情况下，持牌地产代理会协助业主及买家／租客双方订立一份临时买卖协议或临时租约（简称「临约」）。由于临约是一份具法律约束力的合约，因此双方在签订前，必须留意当中的条款及细则。而为免日后发生争拗，所有口头协议亦应纳入临约内，消费者亦不应贸然签署在重要条款的位置仍漏空的临约。

地产代理在处理居者有其屋第二市场计划下的物业交易时，须遵守相关规定，否则有可能被地产代理监管局纪律处分。

近年越来越多港人选择在境外置业。消费者必须注意，各地对购买物业的规管、模式及税制或有所不同，当中更有可能涉及繁复的法律问题。在作出任何购买决定之前，消费者不宜只单靠宣传或广告资料，而必须亲自加以核实及审慎考虑，方能保障自身利益。

地产代理必须在紧接物业的买卖协议或租约订立之前，就该物业进行土地查册，并向买方／租客提供该土地查册结果的文本，否则有可能被地产代理监管局纪律处分。

市民在寻找租盘时，应考虑委托持牌地产代理介绍物业以保障自身利益。持牌地产代理受地产代理监管局所规管，拥有物业交易的专业知识，能为顾客提供专业服务。

地产代理不可在物业广告中使用不属于该物业的照片，否则有机会因发出虚假或误导性广告而被地产代理监管局纪律处分。

受疫情所影响下，今年上半年地产代理监管局和业界均面对不少挑战，工作难免受到影响，但局方仍竭力维持规管和监察工作，同时亦已大致完成向业界发放津贴的工作。早前，局方亦举行了一个网上直播新闻发布会，回顾 2020年上半年的工作概况。

地产代理不得向客户提供任何不准确的按揭计划资料、或保证其可获得某按揭贷款金额或条款，否则有机会被地产代理监管局纪律处分。

地产代理为推销楼盘，会透过不同管道招徕顾客，其中一个过时的旧手法就是张贴街招，这种营销方法不但对生意无助，而且更会对附近居民及道路使用者造成滋扰，有损业界形象，可谓百害而无一利。