近年不少市民選擇租樓居住而不置業。很多時，準租客為求盡快租到心儀單位，在揀選物業時往往忽略一些潛在風險。為加強對消費者的保障，筆者在此提醒各準租客在物業租賃時需注意的一些要點。

基於不少非本地學生來港讀書及大學宿位短缺，一些非本地學生無法在校內留宿，需在其他地方另覓居所。這些年輕非本地學生都不熟悉香港的物業租賃情況和地產代理的職責及服務，令他們在租屋的過程中可能遇上困難。

監管局一向致力提升地產代理的專業水平及秉持代理執業時的公平公正原則。因此，筆者在此提醒地產代理及業主，在處理物業交易時不應作出任何歧視行為。

地產代理監管局於2017年3月25日舉辦一場題為「置業按揭精明眼」的公開講座，吸引約460名觀眾參加。是次講座是監管局繼2015年舉行首場大型公開講座後的第四場公開講座。對於公眾的反應一次比一次熱烈，我感到非常欣慰。觀眾對講座題目深感興趣，並踴躍發問。

上文我提及有關委託持牌地產代理的重要性，以及消費者應留意的地產代理質素（例如看看該代理有否參與持續專業進修計劃的課程）。本文我會談談不少人都關注的問題－有關向地產代理繳付佣金。

這是我為「精明委託地產代理」網站這個專欄所寫的第一篇文章，首先歡迎所有讀者，並祝大家新一年事事順利。我將會每月在這個專欄中撰寫一篇圍繞不同主題的文章，希望給予大家一些有關委託地產代理的有用貼士。