以新入行人士为对象的强制性持续专业进修计划

2024-05-24

为了鼓励持牌人不断提高专业水平及秉持终身学习的精神,地产代理监管局(「监管局」)自2005年5月起以自愿参与形式推行持续专业进修计划。接近20年过后,监管局将于2025年首季向新入行人士推出第一阶段的强制性持续专业进修计划。

「撤辣」后也要谨慎买楼

2024-04-03

政府宣布全面「撤辣」之后,香港的楼市逐渐恢复活跃,传媒报道有不少成交。 在这样的环境下,笔者希望提醒消费者,应该保持冷静和谨慎,不要过于轻率入市,以保障自身权益。

有关销售香港境外未建成物业的新执业通告

2024-01-26

香港人仍然钟情购买香港境外物业。然而,与购买已建成可供视察发展项目的物业相比,在境外购买未建成物业会带来更多的风险和不确定性。监管​​局最近于2023年12月28日向持牌地产代理发出一系列新指引,旨在为消费者提供更好的保障,并建立消费者在委托持牌地产代理购买境外未建成物业时的信心。新指引将于2024年7月1日生效。

迈进劏房次期租赁的注意重点

2023-11-13

随着《业主与租客(综合)条例》(下称《条例》)第IVA部有关劏房的租务管制制度于2022年实施,地产代理监管局去年已发出了相关的执业通告,为地产代理及营业员提供处理劏房租赁的指引,当中包括地产代理及营业员须告知客户《条例》所订明的租住权保障及租金规管要求,包括两次为期两年的租赁。

地产代理良好处理劏房租赁约章

2023-09-22

针对劏房「规管租赁」的《业主与租客(综合)条例》第IVA部已实施一年多,监管局亦於去年发出相关指引让持牌地产代理遵从,以符合条例要求。为了进一步保障弱势社群的利益,最近监管局全力推动业界签署《地产代理良好处理劏房租赁约章》(简称《约章》),鼓励业界主动多行一步,履行社会企业责任。

齐心打击洗钱活动

2023-07-04

稳健的金融体系有助维持香港作为国际金融中心的地位,当中需要各持份者的通力合作打击洗钱,而地产代理业界亦要分担重任,采取一系列措施,包括进行客户尽职审查。

地产代理在处理劏房租赁的角色

2023-04-27

大家可能都知道,针对劏房租赁管制的《业主与租客(综合)条例》(下称《条例》)第 IVA 部已於 2022 年 1 月 22 日起生效。不单止租客和业主要留意他们在《条例》下的权利和义务,地产代理在处理此类租赁时亦应担当重要的角色。

回顾与展望

2023-02-10

兔年来到,笔者谨祝各位身体健康、步步高升。在欢度佳节的时刻及新年伊始,让我们回顾过去一年的工作,并展望未来。笔者希望在此和大家分享一些2022年的数据。

选择专业地产代理

2022-11-11

提到物业交易,相信大家都会找一个地产代理协助处理相关事宜,究竟地产代理是一个怎样的角色?如何找到专业的地产代理?

香港物业市场回顾与前瞻

2022-09-26

今年是《地产代理条例》颁布及地产代理监管局(「监管局」)成立25周年。为庆祝银禧纪念,监管局在2022年7月30日举办一个名为「香港物业市场回顾与前瞻」的公开讲座作为首个庆祝活动。