香港作為財務行動特別組織這個全球反洗錢組織的成員，須履行打擊洗錢及恐怖分子資金籌集的把關工作。物業買賣涉及大額資金流動，地產代理作為處理物業買賣交易的其中一個重要環節，於這方面亦肩負一定責任。

地產代理監管局不時收到關於一手住宅買賣的投訴，指地產代理在提供關於價目、優惠、回贈及/或按揭等的資訊不準確。

地產代理監管局(地監局)希望提醒廣大市民及地產代理，臨時買賣協議(臨時協議)、臨時租約及正式租約內應填寫訂約各方的地址。

炎炎夏日，除了是學校放暑假的時節外，亦是不少學生尋找外快的時候。地監局希望提醒廣大年輕人，若在地產代理公司擔任暑期工，須清楚了解自己的工作範圍，避免墮入無牌從事地產代理工作的陷阱。另外，準備來港升學的非本地學生，即使趕在未開學前找到地方居住，也務必要小心提防租樓騙案，最好委託持牌地產代理租樓，以獲得更大保障。

為提倡地產代理從業員追求終生進步及持續進修的文化，地產代理監管局(地監局)早於2005年推出自願性持續專業進修計劃。經過多年的發展，為了進一步提升業界的專業水平和形象，地監局透過從新持牌人開始，逐步實施持續學習要求，於2025年1月1日推出第一階段強制性持續專業進修計劃。凡於該日期後通過資格考試合格而取得牌照的人士，便需要符合強制性持續專業進修的要求方可以續領牌照。

作為專業服務提供者，地產代理公司應具備良好的企業管治，以提升自身的競爭力及對客戶的保障，建立起長期的良好品牌信譽，才可在不論市道順逆都能持續發展。

最近有傳媒報道，有地產代理參與一些位處工業樓宇(工廈)或新界豁免管制屋宇(包括丁屋)內的分間單位租賃供人居住。地產代理監管局(地監局)希望提醒持牌地產代理及廣大市民，工廈不能作住用用途，而新界豁免管制屋宇一般亦受相關地契條款限制，不可將任何樓層分割為多於一個獨立單位。

近來時有報道，不同機構在處理各項申請時，都碰到假學歷證明文件的問題。地產代理監管局(地監局)亦不例外。

特區政府致力改善市民的居住環境及提升居住質素，並提出以立法方式制訂「簡樸房」規管制度，日後分間單位須滿足若干最低標準並獲認證方可合法租賃，而相關人士亦會受新條例規管。

筆者在地產代理監管局的工作，來到今年底便告一段落，這是我在此欄目的最後一篇文章，希望借此向各位讀者分享和總結一下過去多年的觀察和經驗。