小心购买境外物业

2016-09-22

地监局在今年首8个月内,共接获15宗有关境外物业的投诉,较去年同期的两宗大幅增加,大部份个案涉及英国楼盘,而当中更有8宗涉及同一英国楼盘。由于纯粹处理境外物业交易并不需向地监局领取牌照,而局方只能处理涉及持牌代理的投诉,笔者怀疑出现问题的交易不止此数,希望在此提醒消费者,在决定购买境外物业前,务必三思而后行。

无牌推销新盘的风险

2016-08-18

近年二手住宅交投显著降温,引致不少地产代理改投一手住宅物业或其他物业的买卖工作。而每逢有一手住宅新盘推出,地产代理在新盘销售处进行推广活动时的秩序,就更不时成为传媒焦点。笔者和不少同事也不例外,全天候注视着相关情况,即使是星期六、日、假期也并无松懈。

「盲婚哑嫁」式置业

2016-07-15

决定置业之前,要考虑的事情实在太多,除了个人需要和能力,以至楼盘质素和楼市前景外,不得不提近月接连发生「假业主」卖楼骗去买家订金,又或者「真业主」收取订金后挟订潜逃的个案,原来买楼和择偶一样,除了要看个人喜好和客观条件外,还要了解清楚业主的背景,否则毕生积蓄随时付诸流水。