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租赁分间单位  

地产代理处理受《业主与租客（综合）条例》第IVA部（香港法例第7章）所规管的分间单位（俗称「劏房」）的住宅租赁时，须告知客户该法例对租客的额外保障（简述）：

• 租期：首期租赁两年及次期租赁两年，租客有权享有次期租赁，即享有总共为期 4 年的租住权，次期租金按法例调整，最高上调10％；
• 法例指明的公用设施及服务收费（例如：水、电）：租客只须缴付经分摊的款额；
• 租金、租金按金、公用设施及服务分摊的费用，及因租客违反租赁引致的损害赔偿外，若业主收取其他费用均属违法；
• 地产代理须给予客户法例下隐含强制性条款摘要（即地监局执业通告(编号22-01(CR))附件）

《简朴房条例》（香港法例第658章）已于2026年3月1日生效，除当中有关违法出租分间单位罪行的条文则将于2027年3月1日起生效。地监局亦已向地产代理发出执业通告(编号26-01(CR))。有关《简朴房条例》的内容，请到简朴房规管制度的网页了解更多。