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租賃分間單位  

地產代理處理受《業主與租客（綜合）條例》第IVA部（香港法例第7章）所規管的分間單位（俗稱「劏房」）的住宅租賃時，須告知客戶該法例對租客的額外保障（簡述）：

• 租期：首期租賃兩年及次期租賃兩年，租客有權享有次期租賃，即享有總共為期 4 年的租住權，次期租金按法例調整，最高上調10％；
• 法例指明的公用設施及服務收費（例如：水、電）：租客只須繳付經分攤的款額；
• 租金、租金按金、公用設施及服務分攤的費用，及因租客違反租賃引致的損害賠償外，若業主收取其他費用均屬違法；
• 地產代理須給予客戶法例下隱含強制性條款摘要（即地監局執業通告(編號22-01(CR))附件）

《簡樸房條例》（香港法例第658章）已於2026年3月1日生效，除當中有關違法出租分間單位罪行的條文則將於2027年3月1日起生效。地監局亦已向地產代理發出執業通告(編號26-01(CR))。有關《簡樸房條例》的內容，請到簡樸房規管制度的網頁了解更多。