第六步：签订临时及
正式买卖合约
临时买卖合约
卖家若与买家就单位的售价达成共识，买卖双方会签署临时买卖合约。该临时买卖合约通常由地产代理拟备，一般在订立临时买卖合约时，买方亦同时要缴付临时订金（俗称「细订」）。这是一份具有效力及具约束力的法律文件，买卖双方必须遵从。若任何一方未能完成交易，可依据临时买卖合约追讨赔偿。临时买卖合约必须包含若干条款，例如：物业的地址和售价、临时订金（细订）数额、加付订金（大订）数额、何时签署正式买卖合约、交易完成的日期等。如对临时买卖合约的条文有疑问，宜在签署前先寻求法律意见。
正式买卖合约
卖方与买方各自委托事务律师。卖方律师草拟正式买卖合约，由买方律师审核，双方透过律师就正式买卖合约条款达成协议后，便会签订正式买卖合约，买方亦同时要缴付加付订金（俗称「大订」）。
正式买卖合约由律师根据早前签订的临时买卖合约草拟，用作取代临时买卖合约，包含更详尽的条款。你可在正式合约里加入特别条款，而这些特别条款不得跟临时买卖合约有所抵触。