我想租住宅

當地產代理就有關物業與客戶達成租賃協議後，其他向客戶提供的服務如處理單位內設備的維修、代業主收租、在租約完結時代業主收樓，或其他租務管理事宜，一般而言並不屬於「地產代理工作」的範疇，亦不受地監局所監管。故若業主或租客希望地產代理提供這類服務，則應和代理協商，或與代理另行訂立相關的協議。

倘若租約內訂明業主不容許租客將出租單位之全部或任何部份分租，而租客又擅自分租的話，業主可向法院／土地審裁處申請頒發命令收回出租單位。在此情況下，二房東和三房客均可能因此喪失租住權。

除分間單位（香港俗稱「劏房」）外，根據《業主與租客(綜合)條例》第IV部適用的住宅租約可以根據租約條款或經雙方同意而終止。如無此方面的協議，一般而言，則固定期租賃將在租期屆滿後終止；而定期租賃（例如月租）則可藉發出通知期與租期相若的遷出通知書予以終止。

如所租賃的物業屬分間單位（香港俗稱「劏房」），請按此了解更多有關租賃「分間單位」額外的注意事項。