第六步：簽訂臨時及
正式買賣合約
臨時買賣合約
賣方若與買方就單位的售價達成共識，買賣雙方會簽署臨時買賣合約。該臨時買賣合約通常由地產代理擬備，一般在訂立臨時買賣合約時，買方亦同時要繳付臨時訂金（俗稱「細訂」）。這是一份具有效力及具約束力的法律文件，買賣雙方必須遵從。若任何一方未能完成交易，可依據臨時買賣合約追討賠償。臨時買賣合約必須包含若干條款，例如：物業的地址和售價、臨時訂金（細訂）數額、加付訂金（大訂）數額、何時簽署正式買賣合約、交易完成的日期等。如對臨時買賣合約的條文有疑問，宜在簽署前先尋求法律意見。
正式買賣合約
賣方與買方各自委託事務律師。賣方律師草擬正式買賣合約，由買方律師審核，雙方透過律師就正式買賣合約條款達成協議後，便會簽訂正式買賣合約，買方亦同時要繳付加付訂金（俗稱「大訂」）。
正式買賣合約由律師根據早前簽訂的臨時買賣合約草擬，用作取代臨時買賣合約，包含更詳盡的條款。你可在正式合約裡加入特別條款，而這些特別條款不得跟臨時買賣合約有所牴觸。