第二步：出租前的注意事項
留意單位是否有未解除按揭
一般銀行的按揭契約訂明，業主須獲銀行同意，才可將已按揭的物業出租，否則銀行不會認可租客的租住權。若業主未獲銀行同意便出租單位，日後業主一旦停止供款，而銀行沒收出租單位的話，租客將無權繼續租住，並可能無法討回按金。
留意物業用途
即使在同一幢建築物內，每個單位的用途限制也有可能不同。一般而言，物業的佔用許可證（俗稱「入伙紙」）、大廈公契或政府租契内會註明該物業的用途限制，業主和租客均須遵守。
留意出租限制
有些住宅物業是有出租限制的，如「居者有其屋計劃」或「租者置其屋計劃」下的物業，均受《房屋條例》所限，未解除轉讓限制前不得出租。
不可隨便分租
一般而言，沒有原業主在原租約註明，租客不可將物業分租予他人。
出租分間單位
「分間單位」的租賃受相關法例規管。若出租物業屬於「分間單位」，請按此了解更多有關租賃「分間單位」需要特別注意的事項。
若決定將物業出租，可委託持牌地產代理處理。如要得知所委託的地產代理是否持有有效的牌照，可按此了解如何識別是否持牌地產代理。