第二步：小心考虑所有需付款项及负担能力
一手住宅物业的发展商普遍会为准买方提供不同的付款计划。准买方应考虑自身的还款能力、还款安排、物业市场走势等；同时，由于不同银行的批核准则、优惠及按揭条款都各有不同，准买方应亲身向不同的银行及金融机构查询有关按揭事宜。
除楼价以外，购置物业还牵涉其他支出及费用，当中包括税项（例如印花税）。在决定购买物业前，准买方要留意所缴付的印花税种类及金额，并向律师寻求专业意见，以免大失预算。而地产代理向客户提供有关物业印花税的资料时，必须确保其准确性并不可作出任何误导，同时应在客户订立任何临时买卖合约前，建议他们就有关缴纳印花税的种类及金额咨询法律意见。