我想买一手住宅
（即向发展商购买）

根据地监局发出的《操守守则》第3.5.1段：地产代理和营业员在履行职务时必须尽量小心和尽一切应尽的努力。因此，持牌人应采取一切合理步骤核实所提供资料的准确性。

地产代理提供发展项目的成交资料、销售数据或销售业绩时，须根据卖方的成交纪录册上的资料。

地产代理须确保向准买方提供的售楼说明书及价单属卖方提供的最新版本。如未能向准买方提供，则须建议准买方于卖方的销售处索取，或往指定网站或一手住宅物业销售资讯网阅读有关资料。