第二步：小心考慮所有需付款項及負擔能力
一手住宅物業的發展商普遍會為準買方提供不同的付款計劃。準買方應考慮自身的還款能力、還款安排、物業市場走勢等；同時，由於不同銀行的批核準則、優惠及按揭條款都各有不同，準買方應親身向不同的銀行及金融機構查詢有關按揭事宜。
除樓價以外，購置物業還牽涉其他支出及費用，當中包括稅項（例如印花稅）。在決定購買物業前，準買方要留意所繳付的印花稅種類及金額，並向律師尋求專業意見，以免大失預算。而地產代理向客戶提供有關物業印花稅的資料時，必須確保其準確性並不可作出任何誤導，同時應在客戶訂立任何臨時買賣合約前，建議他們就有關繳納印花稅的種類及金額諮詢法律意見。