第六步：代理不可向准买方贷款
地监局发出的执业通告(编号13-04(CR))规定，地产代理在推销一手楼盘时，不得向准买方或视察单位人士提供贷款，也不得向准买方或视察单位人士提出提供贷款的建议。
即使准买方表示没有足够金钱作即场交付订金，或不论是否用以游说准买方签订临时买卖合约或作任何其他用途，或即使该准买方向他们提出有关要求，地产代理也不得向准买方提供或提出提供贷款。
如代理提出提供贷款／垫支，准买方也宜拒绝。过去就曾经有心急做购买决定的买方，由地产代理助其垫支入票落订，但其后始发现没有足够负担能力，结果要「挞订」损失订金。