我想买一手住宅
（即向发展商购买）

除了卖方会向买方提供各种不同优惠外，有些地产代理为求吸引准买方，会提供佣金回赠或其他优惠以作招徕。

根据地监局发出的执业通告(编号13-04(CR))，假如有关优惠是由地产代理所提供，地产代理须将提供予准买方的任何优惠（包括任何送赠、折扣或回赠）的承诺以书面形式向准买方作出，并具体列明提供优惠的条款及形式，不能只以口头承诺。

地产代理公司须就其向准买方提供的优惠发出清晰指引，密切监督其员工以确保他们遵守有关指引，以及订立兑现有关优惠的承诺的适当程序。