我想買一手住宅
（即向發展商購買）

除了賣方會向買方提供各種不同優惠外，有些地產代理為求吸引準買方，會提供佣金回贈或其他優惠以作招徠。

根據地監局發出的執業通告(編號13-04(CR))，假如有關優惠是由地產代理所提供，地產代理須將提供予準買方的任何優惠（包括任何送贈、折扣或回贈）的承諾以書面形式向準買方作出，並具體列明提供優惠的條款及形式，不能只以口頭承諾。

地產代理公司須就其向準買方提供的優惠發出清晰指引，密切監督其員工以確保他們遵守有關指引，以及訂立兌現有關優惠的承諾的適當程序。