我想买二手住宅

透过地产代理向卖方议价

选好物业之后，准买方应就出价／还价给予地产代理明确清晰的指示。

买方出价前应清楚了解自己的经济状况、还款能力及财务安排，以及留意当局最新推出的按揭贷款措施，例如香港金融管理局会就银行承造的物业按揭发出指引，按揭贷款的「供款与入息比率」和贷款成数可能会因应新指引而调整。

地产代理不得向准买家声称可保证其将成功申请按揭贷款，或者就按揭贷款的条款向准买家作出任何保证。置业人士应了解自己的供款能力，签约前先向银行查询物业的估价及能否获得所需的按揭贷款以购买物业。